1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
東村山市
52.1万円/㎡
前年比+10.7%
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久米川ヒルズ
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 78.25㎡の場合
相場
3,991万円
51.0万円/㎡
2,660
3,547
4,434
5,321
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,547万円〜4,434万円
45.3万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
久米川ヒルズ
3,980万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 78.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 42.8万円 | 3階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 4,180万円 | 53.4万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,280万円 | 44.2万円 | 3階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,899万円 | 49.8万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,850万円 | 36.4万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,150万円 | 40.3万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,250万円 | 41.5万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 久米川ヒルズ 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/18 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,899万円 | 58.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/20 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 3,698万円 | 62.6万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/25 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/10 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴィラージュ・ヴェール六番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 4,340万円 | 51.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/22 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、東村山市では10.7%上昇しています。
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